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Durchdachte Planung beginnt lange vor dem ersten Entwurf.
Ich berate Sie bei der Suche und Auswahl Ihrer Immobilie, entwickle passgenaue
Umbaukonzepte und begleite Sie auf dem Weg zu Räumen, die funktionieren –
berühren und zu Ihrer Situation passen!
Unser Angebot
Schnelle Ersteinschätzung
Potenzial - Kurzcheck
Sie benötigen eine schnelle und fundierte Einschätzung, ob und wie Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück optimal nutzen können? Der Baupotenzial-Kurzcheck bietet Ihnen eine kompakte Analyse mit ersten Einschätzungen zur baulichen Machbarkeit.
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Grundstücks- & Gebäudeanalyse
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Erste Identifikation von Erweiterungs- & Umbaumöglichkeiten
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Baurechtliche Einschätzung der Machbarkeit
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Erste wirtschaftliche Bewertung & grober Kostenrahmen
Nutzen: Sie erhalten eine schnelle, klare Entscheidungsgrundlage, ob sich ein Umbau, eine Erweiterung, eine andere Nutzung oder ein (Ver-)Kauf lohnt.
Mehr Wert für Ihre Immobilie
Exposé-Erweiterung
Zeigen Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie
Ein Standard-Exposé beschreibt den IST-Zustand – doch viele Käufer:innen wünschen sich eine klare Vorstellung von den Möglichkeiten. Mit der Exposé-Erweiterung präsentiere ich zusätzliche Planungsansätze und Visualisierungen, die zeigen, was aus der Immobilie gemacht werden kann.
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Ergänzende Seiten zum vorhandenen Exposé
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Grundrissvarianten für Umbau- oder Modernisierungsideen
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Skizzen oder Renderings zur besseren Vorstellung
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Kurze bauliche Machbarkeitsanalyse
Nutzen: Käufer:innen erkennen sofort das Potenzial einer Immobilie – was die Verkaufschancen steigert und den Wert des Objekts besser vermittelt. Perfekt für Eigentümer:innen und Makler:innen, die ihre Immobilien attraktiver präsentieren möchten.
Von der Idee zur Lösung - Ihr Konzeptplan
Individuelle Konzept Planung
Sie möchten eine Immobilie umbauen oder modernisieren, wissen aber nicht genau, wie?
Die Konzeptplanung gibt Ihnen eine klare Vorstellung davon, wie Sie Ihr Objekt optimal anpassen können – funktional, ästhetisch und wirtschaftlich sinnvoll.
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Entwicklung zweier individueller Varianten
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Analyse der bautechnischen Möglichkeiten
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Einbindung von Bauamt und Baunebenämtern
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Erste Kosteneinschätzung für die geplanten Maßnahmen
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Visualisierung durch Renderings
Nutzen: Sie erhalten zwei durchdachte Entwurfsvarianten, die Ihnen klare Vergleichsmöglichkeiten bieten. So sehen Sie auf einen Blick, welche Lösung funktionaler, wirtschaftlicher und besser zu Ihrem Leben passt – bevor Sie teure Entscheidungen treffen.
*Korrekturschleifen werden nach Stundensatz abgerechnet. Kein Aufmaß.
Ihr Bauvorhaben soll rechtssicher Genehmigt sein!
Baugenehmigung
Damit Ihr Umbau oder Neubau genehmigt wird, müssen alle baurechtlichen Vorgaben erfüllt sein. Ich erstelle für Sie eine professionelle Bauantragsplanung, die alle Anforderungen erfüllt und Ihnen den Weg zur Genehmigung erleichtert.
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Erstellung der erforderlichen Bauantragsunterlagen
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Prüfung der baurechtlichen Vorschriften
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Abstimmung mit den Behörden
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Einreichung des Bauantrags
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Begleitung bis zur Genehmigung
Nutzen: Sie erhalten eine rechtskonforme, vollständige Planung, die Ihnen Zeit, Nerven und potenzielle Nachbesserungen erspart. Mit einer professionellen Genehmigungsplanung steigern Sie Ihre Chancen auf eine reibungslose Baugenehmigung und vermeiden teure Verzögerungen.
*Nachforderungen werden nach Stundensatz berechnet. Kein Aufmaß.
Zusammenarbeit mit Partnern
Umsetzung & Projektbegleitung
Nach der Genehmigung beginnt die eigentliche Umsetzung. Ich begleite Ihr Projekt in Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachfirmen, um eine reibungslose Realisierung zu gewährleisten – von der detaillierten Ausführungsplanung bis zur Kostenkontrolle.
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Koordination mit Handwerksbetrieben & Baufirmen
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Erstellung detaillierter Ausführungspläne
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Budgetplanung & Kostenkontrolle
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Unterstützung bei der Vergabe & Bauüberwachung
Nutzen: Sie erhalten eine ganzheitliche Betreuung – von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Ich arbeite mit bewährten Partnern zusammen, um Ihr Bauprojekt effizient, budgetgerecht und stressfrei zu realisieren.
Jetzt online Termin buchen!
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